Scan to BIM paso a paso: cómo un edificio se convierte en un modelo Revit
¿Qué pasa exactamente entre la visita a obra y la entrega del modelo? El flujo completo de Scan-to-BIM — captura, registro, modelado y QA — explicado sin jerga.
Los clientes nos lo preguntan cada semana: ¿qué pasa exactamente entre "escaneás mi edificio" y "acá está tu modelo Revit"? Este es el flujo completo, paso a paso, con los puntos de control donde la calidad se gana o se pierde.
Paso 1 — Planificación de la captura
Antes de disparar ningún láser, planificamos las posiciones de escaneo sobre la planta: qué necesita línea de visión, dónde van los targets, qué zonas piden menor distancia por detalle. Una captura bien planificada es la diferencia entre 60 y 100 posiciones para el mismo edificio — y es la razón de que nuestro equipo completara 121 posiciones en una sola jornada.
Paso 2 — Escaneo en obra
El Leica RTC360 captura hasta 2.000.000 de puntos por segundo con imágenes HDR, pre-registrando los escaneos en campo mientras avanzamos. Edificios ocupados, plantas en operación y ventanas nocturnas son condiciones normales de trabajo — el servicio de escaneo láser está diseñado para ellas.
Paso 3 — Registro y verificación
En gabinete, todos los escaneos se registran en un único sistema de coordenadas, se amarran a control topográfico cuando el proyecto lo requiere, se limpian de ruido (personas, vehículos, reflejos) y se verifican. El resultado es una nube de puntos registrada con un informe de registro documentado — la capa de evidencia de todo lo que sigue.
Paso 4 — Modelado por disciplina
Los modeladores construyen arquitectura, estructura y MEP-F en Revit desde los puntos medidos — no desde suposiciones. Cada elemento se ubica en su posición y orientación reales, al LOD que el proyecto especificó (mira LOD 200 vs 300 vs 400 para elegirlo).
Paso 5 — QA contra la nube
Todo modelo pasa una verificación contra la nube de puntos: chequeos de tolerancia por disciplina, revisión de interferencias, estándares de nombres y parámetros. Las desviaciones fuera de tolerancia se corrigen o se señalan — la traza de QA viaja con el entregable.
Paso 6 — Entrega
Recibes el modelo (RVT), exportaciones en formato abierto (IFC), sets de coordinación (Navisworks) y la propia nube de puntos (E57/RCP — nuestra guía de formatos explica cuál pedir). Cualquiera de tu equipo puede verificar cualquier dimensión, para siempre.
El punto de todo esto
El flujo existe para que el modelo no sea una ilustración: es un instrumento de medición. Si una pared está 210 mm fuera de plomo, el modelo lo dice, y tu equipo de diseño trabaja con la realidad en vez de descubrirla durante la demolición. Envianos tu proyecto y te devolvemos plan de captura y cotización en un día hábil.
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