Scan to BIM: LOD 200 vs 300 vs 400, quin nivell necessita el teu projecte?
El nivell de desenvolupament que especifiques defineix el cost, el termini i si el model serveix o no. Guia pràctica per triar LOD sense pagar de més.
"Necessitem un model BIM de l'edifici." Aquesta frase ha iniciat més disputes de pressupost que cap altra a la nostra indústria. La paraula que falta és LOD — Level of Development (nivell de desenvolupament) — i és l'especificació més important de qualsevol encàrrec de Scan-to-BIM. Si la defineixes bé, pagues exactament pel que necessites. Si la defineixes malament, pagues de més per detall que mai no faràs servir, o reps un model que no pot fer la seva feina.
Què significa el LOD
El LOD descriu fins a quin punt pots confiar en un element del model: la seva geometria i la informació associada. En Scan-to-BIM, tres nivells cobreixen gairebé tots els projectes reals:
LOD 200: el model d'estudi
Què és: geometria generalitzada — mida, forma i ubicació aproximades. Les parets són parets, però no hi mesuris fusteries.
Per a què serveix: estudis de viabilitat, planificació d'espais, càlcul de superfícies, decisions primerenques de massa i visuals de màrqueting.
Quant costa: el nivell d'entrada. Ràpid de modelar, lleuger de manejar.
La trampa: fer servir un LOD 200 per coordinar gremis o produir documentació d'obra. Mai no va ser pensat per a això, i les toleràncies et mossegaran.
LOD 300: l'estàndard de renovació
Què és: geometria precisa — mida, forma, ubicació i orientació exactes, modelades des del núvol de punts, mesurables i verificables. Aquí és on la nostra captura classe ±2 mm amb el Leica RTC360 es guanya el sou: el model val el que valen les seves dades.
Per a què serveix: desenvolupament de disseny, documentació d'obra, amidaments i detecció d'interferències contra el disseny nou. Si estàs renovant o fent retrofit, aquest és gairebé sempre el nivell que necessites.
Quant costa: el rang mitjà — la major part de l'esforç de modelatge viu aquí, i és on el preu per metre varia més amb la complexitat de l'edifici.
LOD 400: detall de fabricació
Què és: elements a punt per a fabricació, amb connexions, suports i detall de muntatge.
Per a què serveix: prefabricació, retrofits MEP complexos, detallat d'estructura metàl·lica — on les peces es fabriquen des del model.
La trampa: especificar LOD 400 "per si de cas". Pot duplicar o triplicar el cost de modelatge, i el 90% d'aquest detall és irrellevant en una renovació típica. Especifica'l només per als sistemes que de debò el necessiten.
La jugada professional: LOD mixt per disciplina
Els millors RFP que rebem no trien un sol número per a tot l'edifici. Especifiquen per disciplina, per exemple: arquitectura en LOD 300, estructura en LOD 300, MEP existent en LOD 200 com a referència de recorreguts, i la sala de màquines a intervenir en LOD 350/400. Pagues precisió exactament on la precisió te la retorna.
Especifica-ho en una línia
Escriu això al teu proper RFP: "Lliurable: model Revit des de núvol de punts, LOD 300 en arquitectura i estructura, LOD 200 en MEP-F existent, precisió classe ±2 mm verificada contra control topogràfic, lliurat en RVT + RCP + IFC." Una frase, zero ambigüitat, pressupostos comparables.
No estàs segur de quina combinació correspon al teu projecte? Envia'ns l'abast i et recomanem el desglossament de LOD abans que emetis el RFP — no costa res i sol estalviar una ronda sencera de confusió.
A punt per escanejar el teu projecte?
Envia'ns la teva obra i l'abast — responem amb un pressupost tècnic en un dia hàbil.
Demana un pressupost